KMO-UNIT met APPARTEMENT (op +1)

Handelspand met woonst

Roeselarestraat 80/2-3-4, 8880 Rollegem-Kapelle
Ref: RM HP RK U2-U3-U4
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

UNIEKE BEDRIJFS-UNIT met BOVENLIGGEND APPARTEMENT in DORPSKERN Rollegem-Kapelle.
CENTRAAL gelegen in driehoek ROESELARE-KORTRIJK-MENEN.
UNIT voor ambacht of handel met bijhorend kantoor en/of showroom ; opp. 225m2, netto vrije hoogte 5,0m (mogelijkheid tot mezzanine-inrichting) ; brandklasse C.
APPARTEMENT (niveau +1) voor eigen bewoning en/of uitgebreid kantoor/showroom ; opp. 150m2 + buitenruimte 75m2 waarvan terras 32m2 zuidwest-gericht.
UNIT met verwarming en verlichting inbegrepen ; APPARTEMENT CASCO opgeleverd, binnen-inrichting naar eigen functie-invulling, inzicht en keuze, volgens eigen regie en tempo.
IDEAAL om stijlvol, betaalbaar WONEN en WERKEN in de DORPSKERN te combineren !
Weg dagelijkse stress van woon-werk-school-verkeer !
Zuid-West-gerichte terras !
Levensloopbestendig ! (drempelloze terras, optie huislift, toegankelijkheid...)
Optie aankoop (deel van) naastliggende weide 1.500m2 !
Slechts 3 Units beschikbaar in dit kleinschalig project, prijs is vanaf-prijs, verschillend volgens ligging en grond-oppervlakte 367 à 612 m2.
Ontwikkeling, info en verkoop :
RED MORPHO nv - contact 0495/239045 - francis@morpho.immo -
Sint-Elooisstraat 12 - 8020 Ruddervoorde

Appartement 150 m² Woon- of kantoor/showroom-ruimte en inkom ; + terras/groendak 75m2
Atelier 225 m² Gelijkvloerse loods , netto hoogte binnen 5,05 meter ; en inkomhal
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Inrichting door klant, casco oplevering
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Inrichting door klant , casco oplevering
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Inrichting door klant , casco oplevering
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 303 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 225 m²
Oppervlakte 1e verdieping 150 m²
Handelsoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 25 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Plat dak
Dakhelling 2%
Kroonlijsthoogte 9 m
Kadastraleafdeling 2e
Kadastralesectie B
Perceelnummer PreCad aangevraagd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EPB plicht
Brandklasse C volgens Bijlage 6 KB 1 maart 2009 industriebouw

In landelijke DORPSKERN, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. CENTRAAL gelegen in driehoek ROESELARE-KORTRIJK-MENEN.

Panden in de buurt