Te renoveren gezinswoning in centrum Aartrijke te koop

Woning

Brugsestraat 38, 8211 Aartrijke
Ref: spir174
3 slaapkamers
150m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 676 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Centraal gelegen in de dorpskern van Aartrijke, bevindt zich deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin. De woning is toe aan een flinke opknapbeurt en biedt veel potentieel. Op wandelafstand van buurtwinkels, horeca, basisschool, openbaar vervoer en vlot bereikbaar ( E40/E403), is deze woning een ideale thuis voor een startend gezin.

!! Deze woning wordt aangeboden onder het systeem van een startprijs van 199000 EUR. Elk bod boven deze prijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars. Ze kiezen om al dan niet op dit aanbod in te gaan. Bod en bezoek periode t.e.m 30 sept. 2021.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal komt u uit in de gezellige ruime woonkamer. De deur onder de trap geeft toegang tot de kelder. Als u doorloopt komt u in de keuken terecht die uitzicht geeft op het binnenkoertje. Het binnenkoertje is ingesloten door nog een extra kamer die te bereiken is via de keuken en momenteel gebruikt wordt als bureauruimte. Aansluitend op de keuken is er een garage aanwezig die ook rechtstreeks te bereiken is via de straatkant.

1ste verdieping:
Via de houtentrap die vertrekt vanuit de woonkamer komt men in de nachthal terecht. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer en 1 badkamer met douche/bad, toilet en een lavabo. Via een vaste trap kan men de grote zolder bereiken. Deze biedt potentieel voor nog bijkomende kamer(s).

Buiten:
Op het binnenkoertje bevinden zich nog 2 extra bergruimtes en een toilet. Via het hekken betreedt u de mooi aangelegde tuin en nog een extra terras.

Garage 21 m²
Kelder 5 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 676 kWh/m²
676
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 70 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 180 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 31001 Zedelgem 4 AFD / AARTRIJKE
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1157/00H000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt