Charmante deels gerenoveerde H.O.B te koop in Ichtegem

Woning voor € 215.000

Diksmuidebaan 134, 8480 Ichtegem
Ref: spir163
4 slaapkamers
190m2 woonopp.
741m2 grondopp.
EPC: 578 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

** In Optie** Deze charmante halfopen woning met een grote zonnige tuin, oprit en vrijstaande garage bevindt zich op een perceel van 741m². De woning vraagt enige renovatie, maar heeft zeer veel potentieel. De woning is lichtrijk dankzij de vele ramen en is deels gerenoveerd. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, en een kleine slaapkamer die momenteel als dressing/bergruimte gebruikt wordt. Er is tevens een grote zolderruimte ( niet-gesoleerd) die indien nodig als een extra slaapkamer ingericht kunnen worden. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie vlakbij het Kasteel van Wijnendale (2km) met een vlotte aansluiting naar Torhout via de N33.

!! Deze woning wordt aangeboden onder het systeem van een startprijs van 215000 EUR. Elk bod boven deze prijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars. Ze kiezen om al dan niet op dit aanbod in te gaan. Bod en bezoek periode t.e.m 15 september 2021 ( verlengd omwille van zomer vakantie )

Indeling :
Gelijkvloers :
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom die toegang verleent tot de ruime lichtrijke woonkamer met een bureau hoek. Via een aparte deur in de woonruimte is er toegang naar de traphal en de keuken. In de verlengde van de woonkamer bevindt zich de eetplaats met toegang tot de tuin. Aanpalend hieraan vind je de keuken met een kelder. De badkamer met ligbad bevindt zich naast de keuken. Hiernaast is er ook een ruime kamer aanwezig die multi-functioneel gebruikt kan worden.

Eerste verdieping :
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en mogelijkheid tot extra kamer(s) in de zolder (met vaste trap).
De woning vraagt enige renovatie, maar heeft zeer veel potentieel. De grote zonnige tuin, eigen oprit, een aparte garage, en de extra tuinberging zijn belangrijke pluspunten die deze eigendom typeren.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Living 37 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20130422-0001344850-00000009-1
EPC waarde 578 kWh/m²
578
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.146,48
Ki € 356,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2400 m
Bouwjaar 1932
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 741 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling ICHTEGEM 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1379 L P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt