Morpho Vastgoed
Sint - Elooisstraat 12, 8020 Ruddervoorde
T. +32 50 50 12 12
E. info@morpho.immo W. http://morpho-vastgoed.max-immo.be
Woning voor € 199.000
Makeveldstraat 10, 8820 Torhout
Ref: MVH06/2022
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
313m2 grondopp.
EPC: 661 kWh/m2
Bouwjaar: 1874
Omschrijving
Nabij het centrum van Torhout in de woonwijk van Don Bosco bevindt zich deze charmante woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin.
Deze kloeke woning ( bouwjaar 1850 - 1874) staat op een perceel van 313 m2 en is vlot bereikbaar. Het is gelegen in een zijstraat van de Oostendestraat waar er verschillende winkel en eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer zich bevinden. De woning kan een flinke opknapbeurt gebruiken en dient gemoderniseerd te worden. Kortom : Ideaal als investering of starterswoning!
Troeven
- Ligging : nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, school, ziekenhuis enz.
- Bereikbaarheid : Vlotte verbinding E403
- Zonnige tuin
- Rustige buurt
Indeling :
Gelijkvloers:
Via de voordeur kom je in de inkomhal die toegang verleent naar de leefruimte. De leefruimte is open en lichtrijk dankzij de grote raampartijen en bevat een gaskachel. Langs de deur naast de gaskachel bereik je de badkamer met lavabo, douchecel en WC . Aansluitend is de garage met sectionale poort.
Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de praktische keuken met toegang tot de tuin/terras. Bij de keuken is er een berging/droge kelder aanwezig.
Via de keuken is de traphal voorzien om de boven verdieping te bereiken. Drietal trappen op kom je de eerste slaapkamer tegen ( Voute) en daarna verder de trappen op bereik je de nachthal waar de 2 slaapkamers zich bevinden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek in.
Stedenbouw in aanvraag.
Deze kloeke woning ( bouwjaar 1850 - 1874) staat op een perceel van 313 m2 en is vlot bereikbaar. Het is gelegen in een zijstraat van de Oostendestraat waar er verschillende winkel en eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer zich bevinden. De woning kan een flinke opknapbeurt gebruiken en dient gemoderniseerd te worden. Kortom : Ideaal als investering of starterswoning!
Troeven
- Ligging : nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, school, ziekenhuis enz.
- Bereikbaarheid : Vlotte verbinding E403
- Zonnige tuin
- Rustige buurt
Indeling :
Gelijkvloers:
Via de voordeur kom je in de inkomhal die toegang verleent naar de leefruimte. De leefruimte is open en lichtrijk dankzij de grote raampartijen en bevat een gaskachel. Langs de deur naast de gaskachel bereik je de badkamer met lavabo, douchecel en WC . Aansluitend is de garage met sectionale poort.
Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de praktische keuken met toegang tot de tuin/terras. Bij de keuken is er een berging/droge kelder aanwezig.
Via de keuken is de traphal voorzien om de boven verdieping te bereiken. Drietal trappen op kom je de eerste slaapkamer tegen ( Voute) en daarna verder de trappen op bereik je de nachthal waar de 2 slaapkamers zich bevinden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek in.
Stedenbouw in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Tuinhuis |
Ruimtelijke ordening
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220427-0002592415-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 661 kWh/m² |
661
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | Matig |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout - Matig |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Ki | € 329,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 313 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Dak | Zadeldak - Matig |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.